又到了每個月的最後一天，理財好朋友一樣整理出熱門文章前六名，看看各位朋友較關心哪些話題，從此也可得知台灣投資朋友的理財廣度。
從排行榜可以看到第二名的「儲蓄險的投資陷阱」及「第一次領薪水前就必須學會的投資方法 (定期定額、定期定股與定期定值)」連續兩個月上榜。
由此可見各位朋友對海外投資的不熟悉及陌生感，但若是從台灣已知的投資商品來看整個全球投資市場，那麼廣度絕對不足，因為你是站在台灣用有限的工具與整個世界的投資人對戰。
希望未來各位朋友也能夠多了解海外投資商品，其實海外投資沒有那麼難。
排行榜前六名：
1. 如何節稅，究竟可以抵扣哪些項目？報稅與投資理財的重要性
2. Perfect Stranger 理財好朋友 - 儲蓄險的投資陷阱
3. 台北房價世界冠軍，還要讓房貸壓垮你的一生嗎？
4. 第一次領薪水前就必須學會的投資方法 (定期定額、定期定股與定期定值)
5. 懶人投資法！指數型基金ETF真的可以躺著賺嗎
6. 一直創新高，我該什麼時候才能買？
2013年5月30日 星期四
2013年5月28日 星期二
Perfect Stranger 理財好朋友 - 消費者信心指數
美國五月消費者信心指數為76.2，比前值68.1還要提高了不少。
這表示消費者信心上升， 消費者的支出可能會向上增長。
因美國是一個非常會消費的國家，用廣大的消費力來帶動及提升整個經濟。消費者信心上升代表民眾對經濟的感受相當良好，也就是我們常說的有感經濟。
但信心指數的成因較為複雜，會受到民眾當時心理狀態的影響，例如：恐怖攻擊。
因此消費者信心指數與經濟走勢的關係，必須屏除其他環境變因會較為準確，或者已連續數個月的平均情況來判斷會較不失真。
這表示消費者信心上升， 消費者的支出可能會向上增長。
因美國是一個非常會消費的國家，用廣大的消費力來帶動及提升整個經濟。消費者信心上升代表民眾對經濟的感受相當良好，也就是我們常說的有感經濟。
但信心指數的成因較為複雜，會受到民眾當時心理狀態的影響，例如：恐怖攻擊。
因此消費者信心指數與經濟走勢的關係，必須屏除其他環境變因會較為準確，或者已連續數個月的平均情況來判斷會較不失真。
2013年5月23日 星期四
Perfect Stranger 理財好朋友 - 新屋銷售率
2013 / 04 美國4月新屋銷售率45.4萬棟，前值44.4萬棟，增加了2.3%。
各位朋友可能不太清楚新屋銷售率，他可以說是一種領先指標。新屋銷售和成屋銷售不太相同，新屋銷售是以簽訂合約的時間作為基準點，而不是交屋的時間點。
那我們什麼時候可能會買新屋？因為房子是一種相當大額的購買行為，通常是在購屋者有足夠穩定的工作報酬或投資所得，才會有信心進行此大筆金額的購買行為。
因此若新屋或成屋穩定成長，代表房屋的銷售非常理想。換句話說也代表著一定的就業市場穩定性。
那為什麼說是領先指標？
就如同前面所說的，房屋是相當大額的購買行為，成長的新屋銷售率代表著，若這些房屋開始動工，將會帶動一連串的消費行為。如：就業機會增加、建材採購增加、運輸業業務量提高....等等。
因此，新屋銷售率提高，代表著一定程度的經濟趨勢是向上的。
各位朋友可能不太清楚新屋銷售率，他可以說是一種領先指標。新屋銷售和成屋銷售不太相同，新屋銷售是以簽訂合約的時間作為基準點，而不是交屋的時間點。
那我們什麼時候可能會買新屋？因為房子是一種相當大額的購買行為，通常是在購屋者有足夠穩定的工作報酬或投資所得，才會有信心進行此大筆金額的購買行為。
因此若新屋或成屋穩定成長，代表房屋的銷售非常理想。換句話說也代表著一定的就業市場穩定性。
那為什麼說是領先指標？
就如同前面所說的，房屋是相當大額的購買行為，成長的新屋銷售率代表著，若這些房屋開始動工，將會帶動一連串的消費行為。如：就業機會增加、建材採購增加、運輸業業務量提高....等等。
因此，新屋銷售率提高，代表著一定程度的經濟趨勢是向上的。
2013年5月21日 星期二
懶人投資法！指數型基金ETF真的可以躺著賺嗎
各位朋友向理財好朋友反應比較少接觸美國的ETF，詢問台灣有沒有ETF可以購買。答案是有的，相信大家應該聽說台灣50，這是一款元大寶來發行的指數型基金，中文名稱為「元大寶來台灣卓越50ETF」，簡稱台灣50。
此ETF於2003年成立，至今規模大概900多億台幣。可以說是台灣的代表性ETF，既然稱做台灣50想必是持有了50支台灣的代表性股票，我們來看一下到底持有哪些公司。
此ETF於2003年成立，至今規模大概900多億台幣。可以說是台灣的代表性ETF，既然稱做台灣50想必是持有了50支台灣的代表性股票，我們來看一下到底持有哪些公司。
2013年5月9日 星期四
台北房價世界冠軍，還要讓房貸壓垮你的一生嗎？
台北的房價讓各位朋友們聞之卻步，但到底有多高呢？大家絕對不會想到是全世界冠軍，買房最可怕的地方。
有個數字叫做「房價租金比」，計算方式為房價 / 租金，換句話說就是買房的價錢可以讓你租屋多久的意思。
而台灣房價持續高漲，租金卻幾乎停滯不動，導致房價租金比持續攀升。這代表了什麼意思？代表了租屋市場需求的合理價位就是目前這個價位。那我們可以用房屋的租金來推算合理房價囉？在此之前先來看一下全世界的房價租金比排名。
有個數字叫做「房價租金比」，計算方式為房價 / 租金，換句話說就是買房的價錢可以讓你租屋多久的意思。
而台灣房價持續高漲，租金卻幾乎停滯不動，導致房價租金比持續攀升。這代表了什麼意思？代表了租屋市場需求的合理價位就是目前這個價位。那我們可以用房屋的租金來推算合理房價囉？在此之前先來看一下全世界的房價租金比排名。
2013年5月8日 星期三
一直創新高，我該什麼時候才能買？
最近美股持續創新高締造紀錄中，道瓊已經收盤在15000點之上。有很多投資朋友問我，已經破歷史新高了，應該要趕快賣掉吧？會不會繼續往上漲呀，我現在可以進場買了嗎？
我只能告訴大家，與其在那猜測股票會漲還是會跌，到不如拿枚硬幣丟一下正反面，硬幣只有兩面，非正及反。
猜中的機率還有50%，很高吧！
我只能告訴大家，與其在那猜測股票會漲還是會跌，到不如拿枚硬幣丟一下正反面，硬幣只有兩面，非正及反。
猜中的機率還有50%，很高吧！
2013年5月6日 星期一
Perfect Stranger 理財好朋友 - 美國券商IRS報稅、退稅申請流程
自己在申請美國券商退稅遇到了一些困難，也查了一些資料，將這些過程整理供大家參考，希望未申請過退稅的投資者也能順利退稅。
1. 申請ITIN碼：ITIN是純粹外國投資人向美國政府報稅的一個代碼，僅需第一次報稅時一併提出申請，之後報稅直接填入此代碼即可。未申請過的朋友可點選如何申請ITIN碼
2. 填寫 1040-NR報稅文件：
1040-NR請點下載，填寫方法其實還算簡單，步驟如下。
第一大欄 (Please print or type)：填寫基本資料，此部份需注意若第一次報稅無ITIN碼，可留空白與ITIN申請文件一併寄出即可。
第二大欄 (Filing Status)：照真實狀況填寫，選項2為非居住美國之單身外國人，選項5為非居住美國之已婚外國人。
第三大欄 (Exemptions)：勾選7a
再來就是填入報稅金額部分，我們拿出券商寄的1042-S如下。
(1) 將配息總額 G 數字填入10a、23 、36、37、39
(2) 將2012免稅額3800填入40
(3) 41欄是將配息總額 G 減掉免稅額3800，若小於3800填入0即可
(4) 將預扣30%稅額 I 數字填入61d、69、70、71a
(5) 71a中的b、c、d填入checking number就可以直接退稅入帳戶，沒有checking number的可參考教學。或者於e填入地址，美國國稅局會寄出退稅支票給你
數字部分填完後，底下SIGN HERE的部份記得簽名並寫上日期。第三頁、第四頁均不需要填寫。第五頁的A、B填入TAIWAN，其餘勾選NO。若先前有報過稅I欄可勾選YES並填入報稅年度。
接著將填好的1040-NR、1042-S、申請ITIN的W-7、護照，一併寄到IRS美國國稅局
地址如下：
Department of the Treasury
Internal Revenue Service Center
Austin, TX 73301-0215 U.S.A
歷程紀錄：
4/8 12:00 以郵局EMS快捷郵件寄出
4/8 20:00 上美國班機
4/9 19:48 到達美國
4/11 08:47 海關查驗
4/12 17:35 清關
4/13 09:46 到達IRS
5/22 退稅金額直接入帳 (checking account)
5/30 收到ITIN NOTICE
2. 填寫 1040-NR報稅文件：
1040-NR請點下載，填寫方法其實還算簡單，步驟如下。
第一大欄 (Please print or type)：填寫基本資料，此部份需注意若第一次報稅無ITIN碼，可留空白與ITIN申請文件一併寄出即可。
第二大欄 (Filing Status)：照真實狀況填寫，選項2為非居住美國之單身外國人，選項5為非居住美國之已婚外國人。
第三大欄 (Exemptions)：勾選7a
再來就是填入報稅金額部分，我們拿出券商寄的1042-S如下。
(1) 將配息總額 G 數字填入10a、23 、36、37、39
(2) 將2012免稅額3800填入40
(3) 41欄是將配息總額 G 減掉免稅額3800，若小於3800填入0即可
(4) 將預扣30%稅額 I 數字填入61d、69、70、71a
(5) 71a中的b、c、d填入checking number就可以直接退稅入帳戶，沒有checking number的可參考教學。或者於e填入地址，美國國稅局會寄出退稅支票給你
數字部分填完後，底下SIGN HERE的部份記得簽名並寫上日期。第三頁、第四頁均不需要填寫。第五頁的A、B填入TAIWAN，其餘勾選NO。若先前有報過稅I欄可勾選YES並填入報稅年度。
接著將填好的1040-NR、1042-S、申請ITIN的W-7、護照，一併寄到IRS美國國稅局
地址如下：
Department of the Treasury
Internal Revenue Service Center
Austin, TX 73301-0215 U.S.A
歷程紀錄：
4/8 12:00 以郵局EMS快捷郵件寄出
4/8 20:00 上美國班機
4/9 19:48 到達美國
4/11 08:47 海關查驗
4/12 17:35 清關
4/13 09:46 到達IRS
5/22 退稅金額直接入帳 (checking account)
5/30 收到ITIN NOTICE
7/5 收到護照 (有點久但還是收到了)
2013年5月2日 星期四
Perfect Stranger 理財好朋友 - 2013.4月熱門文章排行榜總覽
理財好朋友自3月中開站到現在，即將要2個月了。其中也發佈了不少理財文章，來統計一下4月份最受歡迎的文章排行榜是哪些。
希望大家能夠繼續追蹤理財好朋友的最新理財訊息，也能推薦給朋友們一起吸收理財資訊。若有問題歡迎留言詢問。
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